لا يحق للأسرة حجز أكثر من وحدة
ننشر شروط حجز مشروع ديارنا للإسكان المتوسط فى 15 مدينة جديدة
أعلنت وزارة الإسكان عن شروط حجز مشروع ديارنا والذي تم الإعلان عنه ضمن مبادرة الـ 400 الف وحدة سكنية لمختلف الفئات، حيث نصت كراسة شروط الحجز علي ضرورة أن يكون المتقدم للحجز شخصاً طبيعياً مصري الجنسية، ولا يقل عمر من المتقدم عن 21 عام في تاريخ التقديم وان يكون له اهليه للتصرف والتعاقد.
وبحسب كراسة الشروط المطروحة ، لا يحق للأسرة «الزوج الزوجة» التقدم لحجز أكثر من وحدة بذات المشروع ويجوز حجز وحدتين فقط بالمشروعات المختلفة في نفس الطرح.
ويلتزم المتقدم للحجز بضرورة التوقيع على إقرار بالموافقة على كافة الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات وتؤكد أن تقدمه للحجز بعد سداد جدية الحجز بمثابة موافقة نهائية على هذه الشروط، الموجودة بالكراسة.
ووفقا لكراسة الشروط الخاصة بـ مشروع ديارنا ، يعتبر التقدم على أي من الوحدات السكنية الواردة بتلك الكراسة قرينة قاطعة بالقبول لكافة ما ورد بالكراسة كما يعتبر التقدم قرينة قاطعة بالقيام بالمعاينة والعلم التام بالمواقع محل الطرح ما لم يرد بشأنه نص خاص في تلك الشروط تخضع للأسس والقواعد المعمول بها بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وكافة القوانين ذات الصلة واللائحة العقارية وتعديلاتها المعمول بها بالهيئة والاجهزة وكذا كافة القرارات والقواعد المتبعة في هذا الشأن دون اعتراض الراسي عليه الوحدة حاليا أو مستقبلا.
ونصت كراسة الشروط على الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة وفي حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة بهذا الشأن مع فسخ العقد دون تنبيه أو انذار او استصدار حكم قضائي واتخاذ الاجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقاً " للقواعد المعمول بها في هذا الشأن حيث أنه تم تحديد اسعار بيع الوحدات للاستخدام السكني فقط.
كما نصت كراسة الشروط لـ مشروع ديارنا على أنه، لكل وحدة سكنية حصة من الأرض بنسبة مساحة الوحدة من المساحة الاجمالية للوحدات الى اجمالي مساحة الأرض المقام عليها المبني.
الطرح الجديد للإسكان
من جانبه كشف المهندس عمرو خطاب، المتحدث باسم وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أبرز الفروق بين شقق مشروع ديارنا والإسكان الحر، وذلك ضمن الطرح الجديد للوزارة عبر بنك التعمير والإسكان.
وقال إنه خلال عام فقط من 15 أبريل 2025 حتى 15 أبريل 2026، سيكون هناك نحو 4 أو 5 طروحات سكنية عملاقة.
وأضاف متحدث وزارة الإسكان : تبدأ اليوم بطرح 35 ألف حدة سكنية، ثم طرح جديد يوم 15 يوليو 2025 لأكثر من 60 ألف وحدة سكنية، وطرح في شهر أكتوبر 2025 بنحو 59 ألف وحدة سكنية، ثم طرح بداية يناير 2026 بنحو 50 ألف وحدة سكنية، ثم آخر يوم 15 أبريل 2026 بطرح نحو 48 ألف وحدة سكنية.
ولفت إلى أن هناك تنوعًا في المساحات والأسعار لتناسب جميع المواطنين من مختلف الشرائح، حيث تتراوح المساحات بين 100 و179 مترًا.
واستكمل: طرح اليوم هيكون في وجه بحري وقبلي وشرق القاهرة و6 أكتوبر وحدائق أكتوبر والمنصورة الجديدة، ومعظم المدن فيها أعداد كبيرة من الوحدات السكنية، ولأول مرة يتم طرح وحدات في السلام والمطرية بالقاهرة.
وتابع المتحدث باسم الإسكان: بالنسبة لـ مشروع ديارنا المساحات فيه بين 100 و150 و160 مترًا، وفي الإسكان المتنوع تصل المساحات إلى 187 مترًا، فيما تبدأ الأسعار من 10 و12 ألف جنيه للمتر وتصل في بعض المشروعات إلى 25 ألف جنيه حسب المكان والمشروع.
وأشار إلى أن التقديم الحالي ليس حجزًا نهائيًا لكنه عبارة عن سداد مقدمات الحجز فقط، وبداية من 18 مايو 2025 حتى نهاية شهر يونيو من نفس العام، سيتم مراجعة بيانات المتقدمين للحجز، وإرسال رسائل "SMS" وبريد إلكتروني لكل المتقدمين للحجز، ثم يمكن للمتقدم بعدها الدخول مرة أخرى على الموقع لاختيار الوحدة طبقًا للموجود في كراسة الشروط.
