مساحات من 120 مترا لنصف مليون
خطوات ومواعيد التقديم على 2612 من الأراضي الصناعية عبر منصة مصر
طرحت الهيئة العامة للتنمية الصناعية المرحلة الثامنة من الأراضي الصناعية المرفقة، عبر منصة مصر الصناعية الرقمية، والتي تشمل 2612 قطعة جديدة، وتصل مساحتها الإجمالية إلى 15 مليون و207 ألف متر مربع موزعة على 37 منطقة صناعية في 24 محافظة، وتصلح للأنشطة الصناعية الغذائية والهندسية والدوائية والكيماوية والغزل والنسيج ومواد البناء.
وسيتم فتح التقديم على الأراضي الصناعية بداية من 1 ديسمبر المقبل ويستمر حتى 8 ديسمبر، ويمكن التقديم على ويمكن التقديم على فرصتين أساسية واحتياطية أو بديلة، والأراضي المطروحة في محافظات القاهرة، الجيزة، الإسكندرية، المنوفية، الشرقية، الاسماعيلية، السويس، بورسعيد، الفيوم، البحيرة، القليوبية، الدقهلية، الغربية، كفر الشيخ، مرسى مطروح، شمال سيناء، بني سويف، المنيا، أسيوط، الوادي الجديد، سوهاج، قنا، الأقصر، أسوان، وبمساحات من 120 مترا حتى نصف مليون متر.
والتقديم على الأراضي الصناعية يكون من خلال منصة مصر الصناعية الرقمية على الموقع اضغط هنــــــــــــــــا
خطوات التقديم على الأراضي الصناعية المرفقة
الدخول إلى منصة مصر الصناعية الرقمية.
ثم الدخول إلى خدمات تخصيص الأراضي.
ثم تسجيل الاسم والبيانات المطلوبة.
ثم بكتابة اسم الطرح في الخانة المخصصة.
ثم اختيار المحافظة.
ثم اختيار المنطقة.
ثم اختيار الحالة.
ثم اختيار قطعة الأرض التي ترغب بالحصول عليها.
ثم رفع المستندات وسداد الرسوم.
طرح الأراضي بالتمليك أو حق الانتفاع
وقطع الأراضي الصناعية المرفقة مطروحة بنظامي التمليك أو حق الانتفاع، وذلك بأسعار التكلفة الفعلية للمرافق، على أن يكون مقابل حق الانتفاع السنوي 5٪ من سعر متر التمليك.
وسيتم منح أولوية للتخصيص في المرحلة الثامنة من الأراضي الصناعية المرفقة، لمن سبق لهم التقديم في الطرح السابق بدراسات فنية ومالية مقبولة، ولم يحالفهم التوفيق للحصول على الأرض، ولم يستردوا قيمة جدية الحجز.
كما قررت هيئة التنمية الصناعية تقديم العديد من التيسيرات للمستثمرين المتقدمين على الأراضي، وأبرزها خفض تكاليف دراسة الطلب بنسبة 50%، والإعفاء من رسوم تقديم العروض بشكل نهائي، وإلغاء الضمان المالي، وتبسيط دراسة الجدوى المطلوبة بشكل كامل، حيث يتم الاكتفاء بنموذج مبسط لملامح المشروع، مع تخفيض جدية الحجز ليصبح 10% من القيمة المعلنة لثمن الأرض.
وبعد دراسة الطلبات المقدمة، سيتم الإعلان عن نتيجة تخصيص الأراضي الصناعية عبر منصة مصر الصناعية الرقمية، خلال أسبوعين من انتهاء فترة التقديم، مع إرسال رسائل نصية قصيرة SMS ورسائل عبر البريد الإلكتروني Email للمستثمرين المتقدمين للإخطار تفيد بنتيجة التخصيص.
ويمكن أيضا للمستثمرين دخول موقع منصة مصر الصناعية الرقمية، لمعرفة حالة الطلب ونتيجة الطرح عند الإعلان عنها، كما يتم اختيار الفائزين حسب معايير مفاضلة ثابتة ومحددة تضمن شفافية ونزاهة تامة في آلية التخصيص.
حظر نقل ملكية الأراضى الصناعية
وكانت وزارة العدل أرسلت منشورا إلى مصلحة الشهر العقارى حمل رقم 16064 بتاريخ 15 أكتوبر 2024، نص على حظر نقل ملكية الأراضى الصناعية إلا بشروط.
وحظرت مصلحة الشهر العقاري اتخاذ أي اجراء يتضمن التصرف أو البيع او التنازل أو تحرير وكالة بذلك على الأراضى الصناعية أيا كانت جهة الولاية إلا بعد الحصول على موافقة كتابية من الهيئة العامة للتنمية الصناعية متضمنة توافر الشروط والضوابط .
وأشار قرار وزارة العدل، إلى ضرورة التزام كافة جهات الولاية بحظر أي إجراء ناقل للملكية لـ الأراضى الصناعية إلا بعد قيام المخصص له بسداد كامل ثمن الأرض وإثبات الجدية عليها بإستخراج رخصة التشغيل والسجل الصناعي وبدء التشغيل الفعلي لفترة لا تقل عن ثلاث سنوات.