سكن لكل المصريين 5
ننشر كراسة شروط شقق الإسكان الاجتماعي 2024 وطريقة الحجز والأوراق المطلوبة
ينتظر المواطنون بفارغ الصبر بدء الحجز على شقق الإسكان الاجتماعي 2024، ضمن المبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين 5، مع طرح شقق سكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل، والتي تصل إلى 78 ألف و730 وحدة سكنية، بمساحات 75 مترا و90 مترا.
ومن المقرر أن يبدأ الحجز على شقق الإسكان الاجتماعي 2024، ضمن المبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين 5، لذوي الهمم فقط من يوم 18 نوفمبر الجاري ولمدة أسبوع، حتى يوم 25 نوفمبر 2024، وبعدها يبدأ الحجز لجميع المواطنين من يوم 26 نوفمبر حتى يوم 24 ديسمبر 2024.
وكشفت كراسة الشروط لـ شقق الإسكان الاجتماعي 2024، ضمن المبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين 5، والتي حصلت الصفحة الأولى على صورة منها، عن الشروط العامة للحجز، ومن ضمنها:
الشروط العامة لـ شقق الاسكان الاجتماعي 2024
لا يحق للمتقدم أو للأسرة (الزوج الزوجة الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد
ألا يكون صاحب الطلب أو الأسرة (الزوج الزوجة الأولاد القصر) قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري السابقة الصادرة من البنك المركزي.
ألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة (الزوج الزوجة الأولاد القصر) وحدة سكنية أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات، وألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة (الزوج الزوجة الأولاد القصر) قطعة أرض سكنية أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات.
ألا يكون صاحب الطلب أو الأسرة (الزوج الزوجة الأولاد القصر) قد استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو إحدى الجهات العامة التي تقدم دعما للحصول على وحدة سكنية.
ألا يكون صاحب الطلب أو الأسرة (الزوج الزوجة / الأولاد القصر) مالكاً لمسكن أو آل إليه بالإرث الشرعي.
أن يكون المواطن المتقدم أو الزوج الزوجة - إن وجد - من المقيمين أو العاملين بذات المحافظة من واقع بطاقة الرقم القومي أو شهادة إثبات الدخل الكائن بها الوحدة السكنية المتقدم عليها أو المرتبط بها عملا، وذلك في حالة رغبته حجز وحدة سكنية بالمدن الجديدة (تسليم خلال 36 شهر - جاهزة للاستلام) لمنخفضي الدخل، ويستثنى من ذلك المتقدمين لحجز وحدة سكنية جاهزة للتسليم بالمحافظات لكل من منخفضي ومتوسطي الدخل ضمن هذا الإعلان.
يلتزم من ينتفع بوحدة سكنية من وحدات الإسكان الاجتماعي باستعمالها للسكن له ولأسرته وعدم تغيير هذا الغرض على نحو منتظم ودائم لمدة 7 سنوات لكل من منخفضي ومتوسطي الدخل ويحظر عليه التصرف فيها أو التعامل عليها بأي نوع من أنواع التصرفات أو التعاملات قبل مرور 7 سنوات.
شروط الحجز والتمويل العقاري
أما عن شروط الحجز في شقق الإسكان الاجتماعي 2024، ضمن المبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين 5، فكشفت كراسة الشروط، عن أن التعاقد سيكون التعاقد بنظام التمويل العقاري لمنخفضي الدخل بفائدة 8% سنويا، ولمتوسطي الدخل بفائدة 12% سنويا، وبمقدم يبدأ من 20% لمدة تصل إلى 20 سنة.
وتشمل شروط التمويل العقاري ألا يقل سن صاحب الطلب من منخفضي ومتوسطي الدخل عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان، وألا يزيد سن صاحب الطلب من منخفضي الدخل عن 50 سنة في تاريخ الإعلان، وألا يزيد سن صاحب الطلب من متوسطي الدخل عن سن المعاش المقرر بقانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات.
الأوراق المطلوبة التقديم على شقق الإسكان 2024
الأوراق المطلوبة للمتزوج
1-صورة البطاقة الشخصية للزوج والزوجة
2- قسيمه الزواج (كمبيوتر)
3-شهادات ميلاد الاولاد (كمبيوتر)
4-قيد عائلي مميكن (السجل المدني)
5-استماره الحجز والاقرار (بكراسة الشروط)
6-ايصال شراء الكراسة
7-ايصال دفع مقدم الحجز
8-عقد ايجار ان وجد وايصال مرافق (كهرباء -مياه -غاز)
9-برنت تأمينات للزوج والزوجة (ان وجد)
10-مفردات مرتب للمتقدم (في حاله موظف)
11- مفردات مرتب للزوجة في حالة أنها تعمل او اقرار بعدم العمل
12-شهادة اثبات الدخل من محاسب قانوني (في حالة العمل الحر وغير مؤمن عليه أو صاحب بطاقة ضريبية أو مهنة نقابية حرة).
الأوراق المطلوبة للمطلقة
1-صوره البطاقة الشخصية
2- قسيمه الطلاق (كمبيوتر)
3-شهادات ميلاد الاولاد (كمبيوتر)
4-قيد عائلي مميكن (السجل المدني)
5-استماره الحجز والاقرار (بكراسة الشروط)
6-ايصال شراء الكراسة
7-ايصال دفع مقدم الحجز
8-عقد ايجار ان وجد وايصال مرافق (كهرباء -مياه -غاز)
9-برنت تأمينات (ان وجد)
10-مفردات مرتب للمتقدم (في حالة موظفة)
11- برنت معاش (في حاله استحقاق معاش)
12-شهادة اثبات الدخل من محاسب قانوني (في حاله عمل حر او ربه منزل او غير مؤمن عليكي او صاحبه بطاقه ضريبيه أو مهنة نقابية حرة)
13-حكم نفقة (في حالة الحصول على نفقة)
14-اخطار بعدم الحصول على نفقة من بنك ناصر الاجتماعي.
الأوراق المطلوبة للأرملة
1-صورة البطاقة الشخصية
2- شهادة وفاة الزوج (كمبيوتر)
3-شهادات ميلاد الاولاد (كمبيوتر)
4-قيد عائلي مميكن (السجل المدني)
5-استمارة الحجز والاقرار (بكراسة الشروط)
6-ايصال شراء الكراسة
7-ايصال دفع مقدم الحجز
8-عقد ايجار ان وجد وايصال مرافق (كهرباء -مياه -غاز)
9-برنت تأمينات (ان وجد)
10-مفردات مرتب للمتقدم (في حالة موظفة)
11- برنت معاش (في حاله استحقاق معاش)
12-شهادة اثبات الدخل من محاسب قانوني (في حاله عمل حر أو ربة منزل أو غير مؤمن عليها أو صاحبة بطاقة ضريبية أو مهنة نقابية حرة).
الأوراق المطلوبة للأعزب
1-صوره البطاقة الشخصية
2-ايصال مرافق (مياه -كهرباء-غاز)
3-عقد ايجار (ان وجد)
4- استمارة الحجز والاقرار (بكراسة الشروط)
5-ايصال شراء الكراسة
6-ايصال دفع مقدم الحجز
7-برنت تأمينات
8-مفردات مرتب (في حاله موظف)
9-شهادة اثبات الدخل من محاسب قانوني معه كارنيه ساري وشهادة مزاولة سارية (في حاله العمل الحر أو غير مؤمن عليه أو صاحب بطاقة ضريبية أو مهنة نقابية حرة)
ارفاق صورة البطاقة الضريبية والسجل التجاري لكل من (صاحب نشاط أو شركه او محل أو مكتب أو عيادة أو صيدليه او مطعم).
ارفاق كارنيه النقابة في حاله المهنة النقابية الحرة.
ارفاق كارنيه الإعاقة لأصحاب الـ 5%.
ارفاق صورة رخصة القيادة في حالة السائق الحر.
كيفية التقديم لشقق سكن لكل المصريين 5
بينت كراسة شروط حجز الوحدات سكنية لمنخفضي ومتوسطي الدخل سكن لكل المصريين طريقة الحجز، والتي تتم من خلال الخطوات التالية
1- يتم التقديم عن طريق البوابة الإلكترونية لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري على الموقع www.shoff.gov.eg ، حيث سيقوم العميل بملء وتوقيع استمارة الحجز للوحدة السكنية والإقرار وايصال شراء الكراسة وإيصال سداد مقدم الحجز والمصاريف الإدارية، وإرفاقهما ضمن المستندات المطلوبة، حيث سيتم رفعها عند التقدم بطلب حجز الوحدة السكنية.
2- يتم تحميل المستندات على موقع البوابة الالكترونية، من خلال الدخول على الموقع الإلكتروني للصندوق www.shmft.gov.eg، وفي حالة عدم وجود حساب حالي، يقوم المتقدم صاحب الطلب - مسدد إيصال مبلغ مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية - بإنشاء حساب خاص به بالضغط على تسجيل من أعلى الصفحة الرئيسية على اليسار، ويقوم بملء استمارة التسجيل ببياناته الأساسية، و بعد إنشاء الحساب تصل رسالة نصية (SMS) لمقدم الطلب على رقم التليفون المحمول الذي قام بتسجيله على الموقع، حيث تتضمن الرسالة رقم كودي يقوم مقدم الطلب بإدخاله على الموقع لإتمام عملية التسجيل.
3- يقوم مقدم الطلب بالدخول على حسابه والقيام بإنشاء طلب الحصول على وحدة سكنية، حيث يبدأ بملء البيانات الخاصة به متضمنه بياناته الشخصية والعمل والسكن والحالة الاجتماعية وبيانات الزوج الزوجة - إن وجدت - بالإضافة إلى تحديد رغبته في المشروع بالمركز المدينة التي يرغب في التقدم عليها ضمن المحافظات والمدن المطروحة بكراسة الشروط طبقا للرغبة المحررة باستمارة الحجز. وذلك بعد سداد المبالغ المطلوبة.
4- يقوم مقدم الطلب بإرفاق المستندات السابق الإشارة إليها (بصيغة PDF بحد اقصى (2MB) في ملف واحد وبعد الانتهاء من رفع كافة المستندات يتم نقل مقدم الطلب إلى صفحته الشخصية مع إظهار رسالة "تم إرسال طلبكم بنجاح".
5- يتم تقديم أصول المستندات إلى جهة التمويل بعد تحويل ملف مقدم الطلب إليها.
