مصر والإمارات والسعودية يهيمنون

بينهم 17 مصريا.. قائمة الـ100 لقادة شركات العقارات الأكثر تأثيرًا بالشرق الأوسط

الخميس 07/مايو/2026 - 10:16 م

تواصل سوق العقارات في الشرق الأوسط نموها المتسارع، مدفوعة بتوسع مشاريع البنية التحتية، وزيادة الاستثمارات في القطاعات غير النفطية، وقد بلغت قيمتها 420.5 مليار دولار في عام 2025، ويتوقع بلوغها 849 مليار دولار بحلول عام 2034، وفقًا لتقديرات (IMARC Group).

وتصدرت الإمارات من أكثر أسواق العقارات نشاطًا في المنطقة، وفق قالئمة الـ 100 في فوربس، يعزّزها الطلب القوي وارتفاع حجم الصفقات، إذ سجلت دبي 270 ألف تصرف عقاري بقيمة 249.7 مليار دولار في 2025، بينما بلغت معاملات أبوظبي 38.7 مليار دولار. في المقابل، يعكس حضور السعودية في القائمة، زخم وحجم المشاريع المدعومة برؤية 2030. أما توسّع المطورين في مصر فيشير إلى تزايد الطلب على المشاريع الساحلية، ومتعددة الاستخدامات.

كذلك تعيد الشراكات الاستراتيجية والمشاريع ذات العلامات التجارية، رسم سوق العقارات في المنطقة. ومن أبرز صفقات العام، اتفاقية الديار القطرية مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة المصرية، بقيمة 29.7 مليار دولار، لتطوير منطقة علم الروم بالساحل الشمالي في مصر.

كما يتزايد تعاون المطورين مع العلامات التجارية العالمية، فقد أطلقت شركة داماك مشروع (تشيلسي ريزيدنسز) بالتعاون مع نادي تشيلسي لكرة القدم. وأطلقت شركة بن غاطي القابضة، مطلع عام 2026، مدينة (مرسيدس-بنز بليسز- من بن غاطي) بقيمة 8 مليارات دولار، على مساحة تتجاوز 10 ملايين متر مربع.

تستعرض قائمة قادة الشركات العقارية الأكثر تأثيرًا في الشرق الأوسط لعام 2026، نخبة من المطورين المسهمين في تشكيل المدن والمشاريع الكبرى، في أنحاء المنطقة كافة. وتضم شركات متنوعة، بعضها راسخ في القطاع، وبعضها الآخر شهد صعودًا لافتًا عبر قطاعات سكنية وتجارية وفندقية، ومتعددة الاستخدامات.