12.5 قيمة التصرفات العقارية
بعد سداد الديون.. خالد عبدالله يشترى قصر عمادالدين اديب بنصف مليارجنيه كاش
دائماً تتجه الاذهان نحو "الاثرياء العرب" عندما يتم تداول القصور أو اليخوت أو الطائرات الخاصة .. خاصة عندما تتجاوز أسعار هذه الاشياء مئات الملايين .. وتسعى مكاتب السميرة نحو دول الخليج لتسويقها وعرضها .. ولا يصل الى الاذهان ولو بنسبة 1% أن يقوم رجل أعمال مصرى بدفع مبلغ ضخم يتجاوز ال 499 مليون فى منزل أو يخت أو طائرة خاصة ولكن الواقع يؤكد أن رجال الاعمال المصريين تصدروا بورصة تدوال هذه الاشياء فى عملية الشراء.
مابين 25 ابريل و 2 مايو نشرت الصفحة الاولى تقريين حول قصر عماد الدين اديب بكومبوند بالم هيلز ومفاوضات بيعه لثرى عربى و طلب عماد الدين اديب سعر يصل الى مليار جنيه فى حين إمتناعة عن سداد مستحقات الصيانة التى لم تتجاوز 15 مليون جنيه... ووصل الامر الى انذارات ودعاوى قضائية.
خلال الايام السابقة تم توقيع عقد البيع لصالح رجل أعمال مصرى معروف ولكن التفاوض على السعر إنخفض 50% دفعة واحدة مع التزام المشترى بجميع مصاريف الصيانة السابقة.
رجل الاعمال الذى اشترى قصر عماد اديب ببالم هيلز هو المهندس خالد عبدالله سلام رئيس مجلس إدارة مجموعة بيت الخبرة للتنمية الاقتصادية والذى تداول اسمه خلال شهر يونيو 2022 بشائعة هروبة الى العاصمة البريطانية لندن بـ100 مليار جنيه من البنوك الا ان هذا الكلام لم يكن صحيحاً وفى سبتمبر 2023 كان خالد عبدالله حاضراً فى عزاء والدة النائب السابق شريف خيرى.
خالد عبدالله يتربع على عرش كيان اقتصادى عمره يتجاوز 78 سنة وتعمل مجموعة بيت الخبرة للتنمية الاقتصادية فى مجال التأجير التمويلى والتخصيم وادراة الازمات والاستثمار فى مجالات الزراعة والصناعة و المشاركات الاقتصادية.
صفقة بيع القصر بلغت 500 مليون جنية مصرى اى ما يعادل 10 مليون دولار وتبلغ قيمة ضريبة التصرفات العقارية على هذا المبلغ 12.5 مليون جنية مستحق سدادها من قبل عماد الدين اديب مالم يتم الاتفاق على التزام المشترى بسداد حق الضرائب العقارية على هذه الصفقة ويستلم اديب مبلغ النصف مليار جنية كامل دون إقتطاع أى مليم منها.
سداد مديونية الصيانة
وبعد إتمام صفقة البيع بين عماد أديب وخالد عبدالله توجه أحد اللواءات العاملين فى بيت الخبرة الى ادارة اتحاد الشاغلين لبالم هيلز وقام بتسوية كافة المديونيات السابقة على قصر اديب والمتجاوزه مبلغ 7 ملايين جنيه وبالتالى سيقوم الاتحاد بسحب الدعاوى القضائية التى حركها ضد اديب والخاصة بهذه المبالغ.
الجدير بالذكر ان عماد الدين اديب قام بتشيد هذا القصر على مساحة 22 الف و 200 متر بعد ان اشتراها فى شهر اكتوبر 2000 وهذه المساحة تمثل 22 فيلا من فيلات كمبوند بالم هيلز حيث ان مساحات الفيلات بهذا المنتجع لا تتجاوز الالف متر.
