تفاصيل جديدة تكشفها عقود الملكية
عايدة عبدالناصر باعت الارض قبل إنتهاء مهلة تنفيذ المشروع العمرانى بالشيخ زايد
إنفردت الصفحة الاولى منذ أيام بنشر صورة عقد الارض المملوكة لعايدة عبدالناصر شقيقة الزعيم جمال عبدالناصر والتى أثارت جدلاً واسعاً بعد الاعلان عن سعر الارض و وبلوغه مليارى جنيه ... السطور التالية تحمل تفاصيل جديدة من محتوى عقد الارض المبرم وخريطة الاحداثيات الخاصة بحدود الارض وبنود جديدة بالعقد.
وقد كشفت بنود العقد أن هذه الارض آلت لعايدة عبدالناصر بنظام العينى "50% - 50%" وذلك بعد تنازلها عن كامل المساحة لعجزها عن سداد قيمة الترفيق وتحويلها من زراعى الى سكنى والبالغ مساحته أكثر من 97 فدان وإتفقت مع هيئة المجتمعات العمرانية على التنازل عن 50% من المساحة مقابل تمليكها الارض بصلاحية ترخيصها لسكنى.
وذلك طبقاً لقرار مجلس إدارة الهيئة بجلسته رقم (۱۲۱) بتاريخ ۲۰۱۸/۹/۱۲، وتطبيقاً لقراري رئيس الجمهورية 77 و 230 لسنة ۲۰۱۷.
وتبين أن مساحة الارض الاصلية مسجلة فى الشهر العقارى باسم عايدة عبدالناصر برقم مشهر 3144 بتاريخ 30 أغسطس 2008 – شهر عقارى أوسيم بمساحة 97 فدان و 15 قيراط و 12 سهماً .
ويكون نشاط القطعة البديلة التى حصلت عليها عايدة عبدالناصر ومساحتها 50% من الارض الاصلية عمرانى متكامل وطبقاً للإشتراطات البنانية الواردة بالمخطط التفصيلي المعتمد للمنطقة بالقرار الوزاري رقم ٣٦٧ لسنة ۲۰۲۰، بإعتماد المخطط التفصيلي لمنطقة القرار الجمهوري رقم ۲۳۰ لسنة 2017 ... ومهلة تنفيذ المشروع 4 سنوات تبدأ من تاريخ صدور أول قرار وزاري بإعتماد المخطط العام أو التفصيلي للمشروع علي أن تلتزم مالكة قطعة الأرض بتقديم مستندات القرار الوزاري طبقاً للتوقيتات المعمول بها واللائحة العقارية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
تفاصيل الاتفاق
وشمل الاتفاق بين عايدة عبدالناصر وهيئة المجتمعات العمرانية على قيام الاخيرة بتوصيل كافة المرافق الرئيسية حتى حدود قطعة الأرض البديلة. والتى قيد ملفها أو الطلب المقدم لعايدة عبدالناصر برقم 484 / 230 لسنة 2017 .
ويحد الارض من الجهة البحرية والغربية "جار" أما من الجهة الشرقية والقبلية "طريق" وحدد الطرفان محاكم مجلس الدولة جهة فض أى نزاع قضائى ينشب بين الطرفين مستقبلاً وحرر من ثلاث نسخ.
وبعد 4 أيام من توقيع العقد بين عايدة عبدالناصر و هيئة المجتمعات العمرانية والمؤرخ فى 29 سبتمبر 2021 تم تسليم الارض بموجب محضر رسمى مؤرخ فى 3 أكتوبر 2021 بحضور ممثلين من غدارة المساحة والادارة العقارية وحضر عن عايدة عبدالناصر للتوقيع على محضر الاستيلام بموجب توكيل رسمى سامح محمود زين الدين.
